Investir em imóvel comercial: como ter rentabilidade com este modelo de negócio

Do ponto de vista do investidor, adquirir salas em um imóvel comercial é vantajoso quando este imóvel possui qualidades que o tornam rentável.

Sendo assim, há alguns atributos no empreendimento que o transformam em uma referência no mercado e, como resultado, oferecem o retorno do investimento.

Conheça as características de um empreendimento comercial perfeito para investir.

Imóvel comercial: como investir com lucratividade

Dentre as características de um prédio comercial rentável para investir, se destacam a localização, o investimento em tecnologia e a disponibilidade de serviços, visto que este novo conceito agrega valor ao empreendimento e a região onde está localizado.

Investimento em tecnologia

Com a transformação digital ocorrendo diariamente, é improvável não fazer uso dos sistemas inteligentes para agregar segurança e facilidade aos imóveis comerciais.

Nesse sentido, as construtoras investem em tecnologias que facilitam a vida dos usuários. Por exemplo, dispositivos ágeis para acesso ao empreendimento e aplicativo para gerenciamento das funcionalidades são excelentes recursos.

Localização

Investir em um empreendimento localizado em uma área movimentada, de fácil acesso e com comércio e serviços disponíveis acrescenta valorização ao metro quadrado da sala ou loja comercial, pois são mais procuradas por quem deseja abrir um negócio.

Ou seja, é mais do que certo que um prédio comercial localizado em uma região central e com bom fluxo de pessoas torna o empreendimento mais valorizado.

Ainda mais, Florianópolis é a segunda melhor cidade em Santa Catarina com aumento do índice de valorização dos imóveis em 2019, atingindo um aumento de 3,3% – um resultado acima da média nacional. 

Disponibilidade de serviços

Além dos serviços concedidos pela região, outra característica que acrescenta qualidade ao empreendimento é possuir uma rede de serviços própria.

Em outras palavras, um imóvel comercial que possui serviços no térreo – como academia, coffee shop e pet shop, por exemplo – tende a ser mais valorizado, pois agrega qualidade de vida para quem trabalha no prédio, bem como, para toda a região.

Black Office Class: uma referência de imóvel comercial

O Black Office Class está localizado em uma região de grande valorização em Florianópolis, o bairro Estreito.

Ao passo que conta com excelente localização, o empreendimento também possui todas as qualidades que o tornam uma referência de imóvel comercial.

Dentre suas características, encontra-se um grande investimento em tecnologia e inovação, desde a fachada totalmente moderna até os serviços integrados e um aplicativo exclusivo de gerenciamento online e em tempo real.

Além disso, o empreendimento também contará com o Black Market Hall, uma rede de lojas com serviços à disposição para atender a região.

Conheça os detalhes da infraestrutura:

  • Acesso por reconhecimento facial;
  • Chave virtual para visitantes;
  • Iluminação inteligente nas áreas comuns para economia de energia;
  • Eco bike para carregamento de celular;
  • Snack Machine;
  • Smart Locker (armário inteligente para recebimento de encomendas);
  • Áreas de lazer funcionais e projetadas para gerar interação e criatividade, além de entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas;
  • Aplicativo exclusivo para reserva dos espaços comuns, acompanhamento de finanças, acesso a boletos, notificação de recebimento de encomendas e chegada de visitantes, abertura de portas, entre outros serviços.

O Black Office Class é assinado pela Lumis Construtora e Urbanismo, uma das empresas do Grupo Lumis, que possui mais de 30 anos de experiência na entrega de empreendimentos de qualidade e alto padrão construtivo.

Quer saber mais sobre este empreendimento que é referência no bairro Estreito, em Florianópolis? Acesse o site e entre em contato com a Central de Vendas.